万雅商贸中心：业委会导演“换物业大戏”，投票沦为“过场剧本“
据业主爆料，在湖北、湖南、江西三省交界的通城县，万雅国际商贸中心 12 月 21 日的业主大会上演了一场“先射箭、再画靶、立刻宣布结果”的戏码。3个小时200多人投出2000余票，无任何盖章文件前提下，直接微信群内发布“停止缴费”通知，这场盛况的带头人，就是万雅商贸中心的业委会主任和副主任。
介绍一下带头人：
业委会主任身为通城县发改局公职人员，更是某985大学法律专业高材生，却主导了这场漏洞百出的违规大会，如此 “知法犯法”，令人震惊！
业委会副主任更离谱 —— 根本不是万雅小区合法业主！却两口子齐上阵，在会场公然 “刷票”，周围盲从者每人手握数张选票，非业主主导业主大会简直颠覆认知！
回顾这场“大戏”：
通知下午 1 点召开，却因到场人少拖至 2 点 30 分，随后突然涌入的一两百人，拉开了这场 “违规大戏” 的序幕 —— 从身份核验到票数统计，从人员资格到决策流程，处处是触目惊心的漏洞，可谓是 “小县城”里的业委会有 “大神通”，以上种种乃是对规则的公然践踏。
第一出戏：身份核验形同虚设：无关人员随意进出，参会资格成笑话
大会通知明确要求 “携带身份证或房产证核实身份”，但会场门口仅走登记过场，既不核对证件，也不限制出入。各色人等从多个入口随意进出，所谓 “业主身份核实”，沦为自欺欺人的空话，为后续违规投票埋下“伏笔”。
第二出戏：选票 “批量作弊”：代填、拉票、传 “小抄”，投票现场变 “考场”
投票环节堪称荒诞：部分人员手握一叠叠选票疯狂 “代填”，有人提前备好 “统一答案”（小抄），更有甚者拉拢周边人 “统一投票”。而会场前后的 “协助者”，一边为代填者递选票，一边阻拦未按 “要求” 投票的业主离场 —— 业委会成员全程旁观，不仅不制止，反而辩解 “这是受委托投票”。
第三出戏：委托书自写自签，单人手握数十票，票量堪比一包 A4 纸
唱票前的 “补票” 操作更离谱：那些手握大量选票的人，现场手写委托书，自己签字、自己委托，一人名下竟挂着数不清的选票。有目击者称，部分人手中的选票厚度堪比一包 A4 纸，而真正合规的委托材料却寥寥无几，这种 “自导自演” 的委托，简直是对业主权利的公然掠夺。
第四出戏：唱票弃核弃审，选票直接计 “正” 字，身份真实意愿全不顾
此前承诺的 “委托书与选票一一对应、核实投票人身份”，在唱票时彻底沦为空话。工作人员从纸箱中拿出选票，直接在白板上画 “正” 字计票，既不核对委托关系，也不核实投票人是否为业主，全程无任何严谨性可言，“走流程” 的演戏都漏洞百出。
第五出戏：票数公然 “超编”，200 人会场算出 3000多 票，监票员签字认账
最离谱的 “数字魔术” 出现在计票环节：现场实到业主满打满算仅 200 人左右，但监票员签字确认的 “总计票数” 为 2239 票，而各分项统计表显示，票数相加竟达 3305 票 —— 比统计表总计票数还多出 10 票，票数总额远超实际到场人数 16 倍！现场加电话总票数更是比小区总户数多了256票。如此明显的漏洞，监票人员却毫不犹豫签字，摆在面上“直接操作”，令人细思极恐。
压轴大戏来了：结果 “秒出” 无依据，未公示票权明细，宣称 “合法有效”
大会 6 点结束，仅 20多分钟后，在没有任何盖章文件公示的情况下，业委会便在业主群发布“暂停缴纳物业费”的通知。这份 “神速结果” 既未公示票权明细，也未提供任何投票佐证材料 —— 就像一道没写解题过程的大题，直接甩出答案，所谓 “合法”，究竟合的是哪部法？
迫不及待展示“司马昭之心”，业委会竟有权要求业主停缴物业费
10 天逼退物业，罔顾小区日常管理，要求全体业主暂停缴纳 2026 年物业费，变相逼迫现有物业 1 月 1 日 “卷铺盖走人”。按照规定，解聘物业需完成核票、公示、招投标等一系列流程。业委会 12 月 21 日发通知，1 月 1 日就要清退物业，不仅无视法定程序，更涉嫌违规解除合同，难道准备自行赔付违约金？
在有关部门的坚决管理下，停缴物业费通知发布一天后，又发布了撤回通知。严格遵守国家法律条例，按照有关部门指导开展工作，才是合理合法业委会的行事准则。
线上投票成摆设：小程序可刷票，跑票无监控难服众
这场违规大戏还有 “前奏花絮”，业委会曾宣称 “联合社区跑票 + 小程序线上投票”，但直至大会结束，无任何业主见过电话投票、上门投票的书面材料。更离谱的是，线上投票小程序只是群投票链接，无需验证业主身份，错误身份证也能投票、刷票，而所谓 “跑票” 从 11 月 18 日就已开始，所有票据由个人带回家操作，全程无监控 —— 这样的投票结果，如何服众？
“物闹” 猖獗何时休？呼吁收起 “神通” 守底线
业委会本应是业主与物业的桥梁，却沦为少数人谋利的工具。通城县万雅国际的这场 “魔幻大会”，并非个例 —— 去年业委会成立时的违规场景更甚。营商环境是地方发展的基本盘，若有关部门监管缺位，任由 “物闹” 势力践踏规则，最终损害的是全体业主的利益。
各位业主想借小编强烈呼吁：
恳请相关部门介入调查！！！
还原投票真相！！！
追究违规者责任！！！
业委会绝不是个人秀场，而是需要以专业、耐心与法律武器，与物业、开发商乃至行政部门长期和谐共存的组织。业委会人选不该是由“流民”组成的团队，更不该由某个人操控和说了算的！
居民的长治久安需要有关部门的管控，撤回通知就是政府工作管理正向效应体现的第一步。严格遵守国家法律法规，自觉接受有关部门的监督与指导，在有关部门的带领下，才能一步步恢复小区的平和与安宁。
最后，小编也想跟大家说句掏心窝子的话，作为业主请务必坚守自己的“权力”，警惕一言堂和“特权”行为，坚决抵制选举“霸凌”行为！
拙见，轻喷。
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